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恒大物业盈利大增180%! 盈喜亮眼前景无限

  • 来源:
  • 2021-01-07

2020年末,恒大物业(6666.HK)正式在港交所上市,自从上市初期就颇得一众资本大佬的青睐,而今更是凭借其在资本市场上的出色的表现,获得赞誉无数,交出了首份漂亮的成绩单。

据恒大物业发布的盈利喜报来看,预计2020年净利润及股东应分配利润大幅上升至26亿,均为去年同期的2.8倍左右。盈利大增主是要由于物业在管服务面积、非业主增值服务和社区增值服务实现大幅增长,以及公司积极采取标准化运营和智能化建设,降本增效成效非常显著。

纵观恒大物业近些年来的表现,一直保持着较高的增长速度,仅2017年至2019年间,公司净利润三年复合增长率达195.5%,这一增速高居行业首位。

有分析人士认为,未来恒大物业高增长势头丝毫不减,一方面依托母公司恒大集团强大实力,将为恒大物业提供巨量的项目资源;另一方面,依托独特的标准化运营模式及强大的品牌优势,恒大物业将进一步加大外拓力度,实现规模快速扩张。

值得注意的是,住建部等十部门日前联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,要求加快发展物业服务业,推动物业服务向高品质和多样化升级,加快物业管理服务市场化。这为行业增值服务方面打开了新的方向,也必然带动物企经营水平和服务能力的大幅提升。

除了政策利好的加持之外,恒大物业拥还有得天独厚的优势--此前公司已引入腾讯、云锋基金等重磅战略投资者,接下来恒大物业将与这些互联网巨头深入合作,全面提升科技水平,并加快拓展多元化增值服务,持续提高盈利能力--这无疑最具想象空间的业绩增长点。

目前恒大物业的估值仍处于低洼水平。如今,碧桂园服务(06098.HK)市值已达1712亿港元,而规模与盈利与之相当的恒大物业市值仅960亿港元。可见,恒大物业未来的股价仍极富想象空间。

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